REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
Willa Narutowiczainwestycja
Pokaż inwestycję
Willa Narutowicza
Gdynia, Narutowicza 22
Kraków: Rogatka 32 – Tadkar inwestuje na Krowodrzy. Buduje mieszkania [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Kraków: Rogatka 32 – Tadkar inwestuje na Krowodrzy. Buduje mieszkania [WIZUALIZACJE]
Nowy budynek wielorodzinny powstaje przy ulicy Rogatka. Deweloper z Lubania chce skończyć prace w pr...
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
[Wrocław] Co powstanie w zabytkowej kamienicy przy Ruskiej? Nowy właściciel zdradza planyartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Co powstanie w zabytkowej kamienicy przy Ruskiej? Nowy właściciel zdradza plany
Nowy właściciel kamienicy przy ulicy Ruskiej 32/33 ujawnił nam swoje wstępne plany związane z dopier...
Wrocław: Na Pilczyce wróci budynek handlowy. Miejska działka sprzedanaartykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: Na Pilczyce wróci budynek handlowy. Miejska działka sprzedana
Przy zbiegu ulic Gwareckiej i Sielskiej funkcjonowały apteka i sklep. Miasto zburzyło zabudowę i spr...
Radisson Hotel Group nie zwalnia tempa w Polsce i przygotowuje nowe inwestycjeartykuł
Pokaż artykuł
Radisson Hotel Group nie zwalnia tempa w Polsce i przygotowuje nowe inwestycje
Radisson Hotel Group zapowiada dalszą ekspansję w naszym kraju i rozwój swojego portfolio. Tylko w tym roku grupa otworzyła Andersia Hotel & Spa Poznań, należący do Radisson Individuals oraz Radisson RED Gdańsk. W najbliższych miesiącach planowane są kolejne otwarcia. RHG posiada portfel 23 hoteli działających i będących w fazie rozwoju, posiadających łącznie ponad 5 200 pokoi.
Kompleks uzdrowiskowy Interferie Argentyt w Dąbkach przeszedł pełną modernizację [ZDJĘCIA]artykuł
Pokaż artykuł
Kompleks uzdrowiskowy Interferie Argentyt w Dąbkach przeszedł pełną modernizację [ZDJĘCIA]
Obiekt Interferie Argentyt w Dąbkach, wchodzący w skład Grupy Polskiego Holdingu Hotelowego, przeszedł pełną modernizację. Goście mogą już korzystać z odnowionych pokoi i apartamentów, a także pozostałych części wspólnych – lobby, jadalni oraz przestrzeni do rekreacji.
[Warszawa] Erbud generalnym wykonawcą i najemcą Royal Wilanówartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Erbud generalnym wykonawcą i najemcą Royal Wilanów
Grupa Capital Park podpisała umowę z generalnym wykonawcą – firmą Erbud SA na realizację projektu Ro...
Wrocław: Więcej mieszkań przy Rogowskiej. Nowe osiedle na Nowym Dworze zbuduje Arbetartykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: Więcej mieszkań przy Rogowskiej. Nowe osiedle na Nowym Dworze zbuduje Arbet
Wrocławski deweloper zdobył już w zeszłym roku zgodę na prowadzenie prac, ale wciąż przygotowuje inw...
Łódź: Cavatina ruszyła z budową Widzewskiej Manufaktury [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Łódź: Cavatina ruszyła z budową Widzewskiej Manufaktury [WIZUALIZACJE]
Z końcem listopada ruszyły prace budowlane na terenie pofabrycznego kompleksu Widzewskiej Manufaktur...
U podnóża Czarnej Góry w Sudetach powstanie Aparthotel Biała Perła II [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
U podnóża Czarnej Góry w Sudetach powstanie Aparthotel Biała Perła II [WIZUALIZACJE]
Aparthotel Biała Perła II to drugi etap oddanej w 2021 roku inwestycji, będący samodzielnym obiektem a jednocześnie dopełnieniem i uatrakcyjnieniem istniejącej już infrastruktury Resortu Czarna Góra, jednego z największych ośrodków górskich w Polsce. Obiekt zaprojektowany przez Q2Studio z Wrocławia otrzymał już pozwolenie na budowę.
Grupa Capital Park otrzymała pozwolenie na modernizację XIX-wiecznej zabytkowej kamienicy w centrum Szczecinaartykuł
Pokaż artykuł
Grupa Capital Park otrzymała pozwolenie na modernizację XIX-wiecznej zabytkowej kamienicy w centrum Szczecina
Grupa Capital Park otrzymała pozwolenie na modernizację XIX-wiecznej zabytkowej kamienicy w centrum Szczecina. Zaniedbany pustostan stanie się – zgodnie ze swoim pierwotnym przeznaczeniem – prestiżowym budynkiem mieszkalnym z 62 wysokiej klasy apartamentami projektu biura architektonicznego Dedeco.
[Wrocław] Starter rozpoczyna budowę II etapuartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Starter rozpoczyna budowę II etapu
Do końca 2016 roku, we Wrocławiu powstanie nowoczesny kompleks mikroapartamentów – Starter I i...
Echo Investment wybuduje na Mokotowie nowe osiedle z ponad 1200 mieszkaniami [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Echo Investment wybuduje na Mokotowie nowe osiedle z ponad 1200 mieszkaniami [WIZUALIZACJE]
W biznesowej części Mokotowa, przy ul. Wołoskiej i Konstruktorskiej Echo Investment S.A. we współpra...
Trwa budowa WIMY Widzewskiej Manufaktury. Jak zmienia się nowa perła Łodzi? artykuł
Pokaż artykuł
Trwa budowa WIMY Widzewskiej Manufaktury. Jak zmienia się nowa perła Łodzi?
WIMA Widzewska Manufaktura w Łodzi to miejsce, które w bezpośredni sposób nawiązuje do industrialnego rodowodu miasta. Obecnie trwają intensywne prace, mające na celu nadanie mu drugiego życia. Inwestor, Cavatina Holding S.A., planuje stworzenie tam spektakularnego projektu mixed-use, między innymi z lokalami mieszkaniowymi o wysokim standardzie i o loftowym charakterze oraz ogólnodostępnymi terenami zieleni, w tym rewitalizowanym parkiem o powierzchni 9 tys. mkw. Jak wpisuje się on w charakterystykę rynku mieszkaniowego w Łodzi? Na jakim etapie znajdują się prace budowlane?
[mazowieckie] H&M w Galerii Bursztynowej w Ostrołęceartykuł
Pokaż artykuł
[mazowieckie] H&M w Galerii Bursztynowej w Ostrołęce
Sieć odzieżowa H&M otworzy swój salon w Galerii Bursztynowej w Ostrołęce. W obiekcie zajmie powi...
[Warszawa] Wodny Park Handlowy Marywilska 44 z pozwoleniem na użytkowanieartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Wodny Park Handlowy Marywilska 44 z pozwoleniem na użytkowanie
Wodny Park Handlowy Marywilska 44 otrzymał prawomocne pozwolenie na użytkowanie. Otwarcie jego pierw...
Wrocław: Przy Stawach Leśnickich powstanie nowy budynek handlowy. Wśród innych dyskontówartykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: Przy Stawach Leśnickich powstanie nowy budynek handlowy. Wśród innych dyskontów
W okolicy zbiegu ulic Średzkiej i Trzmielowickiej znajdują się już cztery markety: dwie Biedronki, A...
Na wrocławskim Ołbinie ruszyła budowa Sienkiewicza Résidence [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Na wrocławskim Ołbinie ruszyła budowa Sienkiewicza Résidence [WIZUALIZACJE]
Generalnym wykonawcą inwestycji najnowszej inwestycji Bouygues Immobilier Polska we Wrocławiu – Sienkiewicza Résidence zostało Przedsiębiorstwo Budowlane Alfa Dach Sp. z o.o. W ramach projektu zaplanowano m.in. rewitalizację i rozbudowę XIX-wiecznego budynku dawnej Wyższej Szkoły Filologicznej (WSF). Budowa przy ul. Sienkiewicza 32, na wrocławskim Ołbinie, właśnie się rozpoczęła.
Francuska sieć B&B HOTELS otwiera drugi hotel w Warszawieartykuł
Pokaż artykuł
Francuska sieć B&B HOTELS otwiera drugi hotel w Warszawie
Francuska sieć hotelarska B&B HOTELS otworzy drugi hotel w Warszawie. Nie wybuduje jednak nowego obiektu tylko wynajmie już istniejący budynek. Firma podpisała 20-letnią umowę najmu obiektu przy ul. Kosmatki 8 na granicy Pragi Północ i Wawra, w którym dotychczas działał V Hotel ze 100 pokojami. Nowy obiekt będzie funkcjonował pod nazwą B&B HOTEL Warsaw East.
REKLAMA